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（レインズ未公開）淵野辺駅10分/約158坪×第一種住居/開発用地

駅徒歩10分・約158坪のまとまった土地ボリューム

JR横浜線「淵野辺」駅から10分

住宅系エリアでは希少なサイズを

一括取得できる案件の紹介です。

第一種住居地域×建ぺい60％／容積200％で

5階建44戸プランを想定

容積消化200％がフルに狙える長方形

サンプル試算ではRC5階・1K中心44戸で

表面利回り5％超の収益化が可能と試算

▼物件概要

■価格：2億3,800万円

■所在：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目

■交通：JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩10分

■種別：土地（参考プランあり）

■用途：第一種住居地域（60%/200%）

■土地：525.26㎡（158.89坪）

よろしくお願いいたします。