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（レインズ未公開）野方駅7分×新築RC 5階17戸プラン/建築条件付き土地

西武新宿線「野方」駅徒歩７分

新宿へ直通約13分で乗換なし。

都心勤務の単身・DINKSに訴求しやすい

通勤アクセスです。

中野区内でも治安が良く、

駅前商店街に個人商店とスーパーが揃う

生活コストの低い街としてファミリー・女性の人気が上昇中。

駅北側では区画整理とマンション建設が進み、

2025年以降の人口流入と賃料上昇余地が期待できます。

▼物件概要

■価格：6億4,750万円（土地建物）

■利回り：4.49％（想定）

■所在：東京都中野区丸山2丁目

■交通：西武新宿線「野方」駅 徒歩7分

■種別：建築条件付土地（新築一棟収益マンションプラン有）

■土地：202.30㎡（61.19坪）

■建物：642.87㎡（194.46坪）

■築年：未着工（ご成約後着工予定）

■構造：鉄筋コンクリート造 壁式 5階建

よろしくお願いいたします